导读12月21日，郑州市经开区共有3块建设用地网上集中挂牌出让，共计139.08亩，均为其他商品住宅用地。这3块土地分别为郑政经开出【2015】039号地、郑政经开出【2015】040号地、郑政经开出【2015】041号地。值得一提的是，这3块地竞争异常激烈，均以超过百分之百的溢价率最终成交，分分钟刷新18日的经开区“地王”记录，创单日成交3地王的“新神话“。
加上18日出让的郑政经开出【2015】036号地，连续两个工作日，郑州市经开区已经拍出了“4个地王”。而夺得“地王”的分属两家公司，一个是“地王神话”的创造者——河南绿地陆港置业有限公司，从18日以来，绿地就卯足了劲儿争夺经开区的土地，36号、39号、40号地均被该公司收入囊中，着实“土豪”了一把。另一个则是海马投资集团有限公司，小编原以为，41号地可能也会被绿地拿下的，但出乎意料，该地在经过两个多小时的激烈竞争后，最终被海马投资集团有限公司摘得，看来海马集团对此地块也是“垂涎已久”，并势在必得呀！
39号地：竞争53轮，溢价率111%
12月21日早上9：30，郑政经开出【2015】039号地网上挂牌出让
，经过53轮的竞争，最终河南绿地陆港置业有限公司以23200万元成交，溢价率111%。位于经开第十八大街以东、经南十一路以南，使用权面积 20362.79㎡，约合30.54亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为其他普通商品住房用地，起始价为11000万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，最终该地块楼面价为4557.33元/㎡，每亩地价约合759.66万元。该地块创出郑州经开区每亩地价、楼面地价“双料地王”。
宗地编号：郑政经开出[2015]039号
宗地总面积： 20362.79平方米，约合30.54亩
宗地坐落： 经开第十八大街以东、经南十一路以南
出让年限：70年
容积率： 大于1并且小于2.5
建筑密度(%)： 小于25
绿化率(%)：大于35
建筑限高(米)：小于100
土地用途：其他普通商品住房用地
场地平整：内部场地平整
基础设施：外部“五通”
起始价：11000万元
加价幅度：200万元
挂牌截止时间： 2015年12月21日09时30分
（备注：该宗地单套住房面积不得超过144平方米）
郑政经开出[2015]039号地位置示意图
40号地：竞争47轮，溢价率105%
12月21日早上9点，郑政经开出【2015】040号地在网上公开进行出让，最终河南绿地陆港置业有限公司以23820万元成交，溢价率105%。该地块位于经开第十九大街以西，经南十一路以南，使用权面积21512.8㎡，约合32.27亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为其他普通商品住房用地，起始价11620万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，最终该地块楼面价为4429元/㎡，每亩地价约合738.15万元。该地块创出郑州经开区楼面地价“地王”称号！
宗地编号： 郑政经开出[2015]040号
宗地总面积： 21512.8平方米，约合32.27亩
宗地坐落： 经开第十九大街以西，经南十一路以南
出让年限：70年
容积率：大于1并且小于2.5
建筑密度(%)： 小于25
绿化率(%)：大于35
建筑限高(米)：小于100
土地用途：其他普通商品住房用地
场地平整：内部场地平整
基础设施：外部“五通”
起始价： 11620万元
加价幅度：200万元
挂牌截止时间：2015年12月21日09时00分
（备注：该宗地单套住房面积不得超过144平方米）
郑政经开出[2015]040号地位置示意图
41号地：竞拍87轮，溢价率117.1%
12月21日下午3点，郑政经开出[2015]41号地也以网拍方式出让。为抢夺这一地块，八家地产开发商参与并上演疯狂大战。最高加价5200万，1000万以上加价更多达9次。在经过2个小时87轮的激烈竞争后，最终，海马投资集团有限公司以5.97亿将41号地块收揽囊中，溢价率为117.1%。41号地位于经开第十八大街以西、经南十一路以南、经南十二路以北，使用权面积50844.39㎡，约合76.27亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为其他普通商品住房用地，起始价27500万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，最终该地块楼面价4696.68元/㎡（未剔除保障房面积），每亩地价为782.75万元。该地块创出郑州经开区每亩地价、楼面地价“双料地王”。
宗地编号： 郑政经开出[2015]041号（网）
宗地总面积： 50844.39平方米，约合76.27亩
宗地坐落：经开第十八大街以西、经南十一路以南、经南十二路以北
出让年限：70年
容积率： 大于1并且小于2.5
建筑密度(%)： 小于25
绿化率(%)：大于35
建筑限高(米)：小于100
土地用途：其他普通商品住房用地
场地平整：内部场地平整
基础设施：外部“五通”
起始价：27500万元
