开发商总裁、名人朋友、酒吧、上海、郑州。这个蒙太奇组合成了最近的焦点事件，一个别样的媒体答谢会开得有声有色。

　　许久不见，三五好友举杯交错，吟唱高歌，甚是欢喜。近来，郑州地产界的“都教授”和他的媒体朋友圈在酒吧聚会的事传得很火。上海、郑州两地的哥们群贤毕至，都跑到郑州农科路酒吧一条街，把酒言欢去了。哪位地产老总这么有雅兴、有创意、有闲情，在酒吧和老友叙话呢?他们都玩儿了点啥?说了些什么呢?想知道，那就随小编往下看喽!

　　绿都地产总裁冯劲义现身农科路酒吧

　　一个普通的周日夜晚，一位身着休闲黑色西服的中年男子来到郑州市最知名的酒吧一条街：农科路。他是郑州地产界的神秘老总，他的团队曾创造了单盘销售37亿元、销售额进全国百强的销售奇迹。

　　门外灯光昏暗，略显安静，但在农科路一家非常普通的酒吧里面，地产名人黄章林、秦漫漫，上海和郑州媒体界最知名的行业大咖早已嗨了起来。

　　机器人舞蹈、对口相声、摇滚、唱歌、抽奖……

　　大概，这种“怪诞”的跨界圈子活动在郑州是首次出现。原来，这是绿都地产和他的媒体朋友们搞的一次私人“趴”，而酒吧门外现身的中年男子正是上任绿都地产总裁后一直未公开露面的重量级地产大咖——冯劲义。他曾在国内知名开发企业龙湖地产、升龙集团担任高管。

　　老友叙话，只谈朋友感情，不谈工作，不发布战略，不总结展望，不摄影录音，不搞PPT。在这个时尚氛围浓厚、灯光偏暖的小小酒吧里，舒缓和节奏感极强的音乐交替鼓动着耳膜，冯劲义一身干练现身，十分抢眼。

　　他用语简洁明快，三言两语介绍了一下自己的龙湖和升龙经历之后，又对团队创造的销售奇迹表示感谢和赞叹，希望和媒体朋友经常保持沟通和联系。之后，冯劲义便和朋友们推杯换盏，把酒言欢，轻松自在。

　　没有选择高大上的会所，没有选择嵩山式的圣地，没有选择奢华和喧嚣，而是选择了一个非常适合小圈子聚会、非常接地气且朋友间经常会去的小酒吧。在冯劲义团队来看，不选星级酒店，不是因为预算问题;不选灯火辉煌，不是内心不够辉煌。原因是，在这样一个浮躁的社会里，没有什么比低头踏实做事显得更重要的了。据说，之所以选择酒吧，还因为老板人不错。

　　黄章林很感慨，在他的微信朋友圈写了一连串的“碎碎念”：看神盘、夜场趴、祝好梦……参加Party的朋友说，冯劲义这次独特的亮相，让人感受到了一个重磅地产界总裁的强大气场，而气场的背后则是绿都地产强大的企业实力。

　　2015年郑州地产界最大”黑马“竟是……

　　2014年7月9日，绿都地产集团成功摘得南刘庄项目的7宗土地，以绿都紫荆华庭为首的千亩大盘挺进南城。随后，绿都地产再次谋定南城站马屯6宗地，双盘总占地近2000亩的南城新中轴自此拉开帷幕。大盘崛起所带领的片区时代，不断引领郑州城市重心裂变的脚步。

　　一年过后，农科路酒吧里的“都教授”们和他的朋友们在欢聚的歌声里，诉说着绿都地产这一年来所取得的销售奇迹，以及为之努力付出的辛勤汗水……

　　2015年12月31日，亿翰智库、克而瑞研究中心同时公布的年度房地产企业销售百强榜单告诉人们，绿都地产荣膺销售额和销售面积双榜单TOP100两项殊荣。具体来看，2015年，绿都地产集团年度销售合同额约103亿元，同比增长194%。

　　其代表项目绿都紫荆华庭依托宇通、绿都的品牌号召力，凭借匠心独运的产品、服务优势和项目区域优势，成功带动了郑州南城的崛起，项目创造了单盘销售近37亿元的销售奇迹，在2015年1~11月份全国商品住宅销售排行榜里位列第9位。而绿都地产在2014年的合同销售额仅有36亿元，合同销售面积62万方。

　　绿都紫荆华庭项目创造郑州乃至中原地产排名史新纪录，因此被外界称为中原地产界的第一“神盘”。4542套销售总量中总销售面积高达44万方，平均每天售出17套，每小时销售额高达175.1893万元。最高一天上千人次到访，绿都地产用数据封神中原地产。

　　据了解，绿都紫荆华庭打造的是414亩20万方繁华社区，一站式地铁上盖shopping mall，坐拥紫荆山路和地铁二号线绝佳位置，与南三环形成黄金十字。教育资源方面，签约伊顿慧智国际幼儿园，紧邻八十三中、黄河科技学院，一站式优教资源。不仅如此，其独占60亩市政公园，坐拥50万方国家级滨河公园和120亩郑新公园。

　　对于三期新品润园，其凭借81平方米到130平方米销冠户型成了2015年收官力作，重塑了城南中央生活区。

　　回顾2015年，很多开发商也正在通过树立标杆性项目来完成品牌升级，也出现了许多地产“黑马”。从郑州杀出的地产“黑马”中，“都教授”无疑是最耀眼的一位。绿都地产13年的深耕，这只是冰山一角。

　　绿地地产打造的高品质绿都澜湾项目备受社会关注!

　　低调的”都教授“一直都是个安静的美男子

　　2015年，绿都地产的销售是发力的一年，绿都紫荆华庭、绿都澜湾、绿都褐石街区、绿都温莎城邦等十八盘联动;2015年，也是绿都地产产品影响力和品牌影响力发力的一年。

　　关于绿都地产，业界谈论最多的还是这位周日夜晚拉着朋友圈去农科酒吧去嗨的总裁冯劲义。或许，从这次Party开始，绿都地产会从幕后走到台前，因为，绿都地产从一开始起，就以品质著称。

　　2015年之前，在大家的印象中，绿都就是宇通集团旗下的子公司，开发房地产的。它早在2002年就已经成立了，开发项目多达20多个，建筑面积超过500万方。其在新乡等地开发的项目都备受欢迎。但在郑州，外界可能只闻其名，不知作者。比如郑州百年德化风情购物园、郑州绿都城、郑州绿都丹石街区、郑州绿都广场、郑州绿都温莎城堡、郑州绿都褐石街区等。

　　2015年，买房的人在熟知绿都在紫荆山路南三环有个紫荆华庭项目之后，“都教授”才广为人知。

　　“都教授”品性如何?绿都地产集团曾创造了河南首例“90/70”国标项目，同年获得住建部“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”河南最高奖;拿过房地产界至高奖项——广厦奖，凭借“特色景观营造”专业能力，入选中国房地产专业新锐品牌价值TOP10……

　　住宅设计、特色景观……你可以从这些荣誉的关键词里看出，绿都地产的核心竞争力之一就是产品影响力。而且，绿都地产并没有止步于绿都紫荆华庭带来的2015年上半年郑州市销冠的荣耀，而是趁机推出了升级力作绿都澜湾，其规划、产品、用材、学校、配套等各方面档次都进一步提升。

　　很显然，绿都地产是想把绿都澜湾打造成标杆性项目，想借助绿都紫荆华庭项目带来的人气，通过绿都澜湾的产品升级，让品牌得到质的提升。

　　有丰富的开发经验积累，有明显的品牌升级和提档，“都教授”散发的魅力越来越吸引人。

　　运河旁的绿都澜湾将给外界带来一个宁静的港湾。

　　”都教授“跑步前进，未来发展布局全国

　　时间的指针再次拨回那个周日的夜晚，那虽短确意味深长的两个半小时。在灯光的探照下，绿都地产总裁冯劲义浑身上下透着一股精神劲，他缓缓举起话筒，对面的朋友们都想知道这位不常见面的老朋友，会聊一些什么话题。

　　“我现在健身，天天跑步，原来比较胖，你看现在我瘦了很多。我的团队也跑步。”冯劲义轻松的话语中有一份笃定和自信。据了解，2016年3月份，冯劲义将率领绿都跑步团报名参加郑开马拉松活动。

　　13年来，绿都地产第一次以别样的方式举行媒体答谢会，让人眼前一亮。“都教授”未来将会以一种什么样的新形象、哪种战略站在新老客户面前?冯劲义并没有给出答案。

　　但是，从他的只言片语和神态举止之中，我们已经猜出了八九分。他很随意地和朋友们聊到，最近绿都又在上海拿了一块地，要开发城市综合体。

　　可不是吗?据了解，2015年，绿都首进上海，成功运作23万方综合体项目，标志着绿都地产已拉开战略规划实施步伐。未来，绿都将在环渤海区域、中部区域、长三角和华南区域进行重点布局，成长为“有市场竞争优势、盈利能力领先”的规模性房地产企业。