经开区经过刚刚的三连拍，楼面价过万的激动劲儿还没过去，已经有附近楼盘封盘了，这是憋着劲涨价呢。目前经开区在售的楼盘再过几个月或者几天价格也许就不是现在的价格了。
       其实，今年上半年，经开区楼市表现一直可圈可点，1~5月，经开区商品住宅售价涨幅为1000元/平方米~2000元/平方米，房价直逼配套完善的老城区。可谓是郑州楼市新贵。随着目前该区域地价翻倍上涨，区域商业配套的持续跟进，这一区域的房价上涨空间可以说还有很大。
       经开区是国家重点规划的发展新区。从地理位置上看，经开区位于郑州东南，北接郑东新区，距CBD中心商务区仅3公里；西邻郑州中心城区，距市中心组团边缘1.5公里；南通郑州航空港区，距新郑国际机场仅24公里。
        可以说，经开区恰巧立足三区枢纽，既符合城市东扩的发展方向，又可享受港区发展的带动效应。另一方面，经开区有大量的产业，目前正在申请自贸区，同时还有滨河国际新城这样高起点的区域规划，加上良好的生态环境，种种因素，吸引了众多开发商争相在此拿地。

        在经开区住宅市场上，除了原有的恒大绿洲、绿地海珀兰轩等项目外，碧桂园翡翠湾、碧桂园天玺、经开万锦城、滨河海马公园、绿地澜庭等项目也闪亮登场。除了几近售罄的富田九鼎世家，经开区还有这8盘值得细看。

       下面详细介绍几个新盘：

        经开万锦城
        项目地址：经济开发区航海东路与经开第四大街交汇处东北角
        最新动态：经开万锦城 目前3千抵1万认筹中，主推22-35平米精装公寓，36-52平米loft公寓。
        点评：经开万锦城是城市综合体，配备有大体量商业，类似与万达、国贸360模式，而经开区缺大型商业，所以说这里极有可能是经开区最繁华的地方。目前，奥斯卡国际院线、永辉超市已正式签约入驻，其他国际品牌持续入驻中。项目位于经开区核心地位，紧邻地铁5号线第三大街站，周边公共交通丰富。小区规划上也比较高大上，容积率不超过3.5。

        绿地澜庭
        项目动态：绿地澜庭7月24号加推高层5号楼的东单元，主推户型为89-118平米三房，均价11500元/平米，目前在售洋房均价13000-20000元/平米，具体一房一价。绿地澜庭预计2018年年底交房。
        点评：坐落于滨河国际新城，是市区内较为稀缺的低密洋房社区。由世界500强企业绿地开发，居住品质还是很有保证的。
周边交通便利，地铁3号线（规划中）及4号线（规划中）交汇于此；机场高速、绕城高速、京港澳高速、南三环、东三环、四港联动大道环绕城区；北临高铁东站，南依航空港区。
        周边生态资源、教育资源及医疗资源丰富，潮河，有荷湖、蝶湖1300亩水域双湖景观，附近还有市第七人民医院、惠安手外医院、中医骨伤病院、滨河国际新城规划欧亚心血管康复中心等高端医院；教育有郑州第八十五中、郑州外国语女子中学、格林阳光幼儿园、经开区一中分校、滨河二小、滨河一小、规划中的国际小学和中学等。

        碧桂园翡翠湾
        项目动态：碧桂园翡翠湾推出的为洋房和别墅，洋房预计推出10#、11#、12#，面积从160-260平米，排号5千享3万，别墅面积为300㎡，排号1万享5万，共推出285套房源。
        点评：项目周围环伺凤河、杨桥干渠、郑风生态牡丹园等生态景观资源，属于经开区整体定位中最具生态价值的宜居板块。区内五横四纵立体路网通达全城，周边配套完善，园区自有配套齐全，国家一级物业全程提供五星级服务。

        免责声明：以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！