宣扬女性独立的时代，到底什么样才算真正的独立。不如就让小编就带领大家探索探索低风险的投资项目，协助广大女性走上致富之路，实现人生独立。
目前市场上除了股票贸易和基金，还有一项最值得关注的投资项目就是房地产。无论从前期的拿地还是后期销售，都是投资客手中赤手可热的一块金元宝。
那么对女性来说投资房产到底投什么？
投位置
所有三环内的项目都依靠四通八达的交通地图，是吸引客户的头牌杀手锏。究竟什么样的位置会被选择？
我们把市面上的项目分为三大类：刚需、刚改、改善。针对刚需客户，一般选择临近地铁口与公交站，方便购物和孩子上学。因此许多项目都会打着地铁热盘的口号吸睛，促进销售。
其次就是偏改善类的项目，这部分客户对位置的要求没有硬性指标，只要临近主要交通要道即可。
改善类的客户只要满足任一条件，都会成为他们乐于购买的因素。
最后一类是地产圈的大客户，也是选择上最自由的客户。只要有商机，他们就会一拥而上团体性购买。对这类客户来说，只要区别于其他项目存在，就有投资价值，
投环境
物价和人民生活水平奔小康的同时，所有人对环境的要求也开始变得苛刻。那么什么样的环境会更吸引客流？
先来说说市区内发展期待值较高的区域。众所周知东区一开始发展并不如意，但截止到目前，已经发展成为主流改善区域。一方面是因为它的环境，另一方面是项目的选址，几乎都沿着湖水的支流，真所谓物尽其用，大大改善了居民的居住环境，区别于市区内的个别项目。
另一个有升值潜力的就是航空港区。港区最大的优势不仅仅是国家规划的航空区域，更重要的是港区的人流量比较集中，客源基数稳定，且环境优于郑州市市区。航空物流及航空中转站都建立在港区，极大提升了它的商业价值。俯瞰港区的几大热门项目，生活质量大可不必担忧。
投价值
那么对于房产行业来说，究竟怎么来估算它自身的价值？根据前两点提出的投资优势。我们可以先来谈谈位置对价值的影响。纵观全市，二环内的价格平均值都在11000元左右。东区的价格涨势已经达到17000元/㎡。三环的房源租价基本在2500元左右两室，而这个价格在东区仅仅只能租到一室。可见区域对项目价值的影响以及后期升值都有着决定性因素。
不仅仅是位置，项目的配套也会发挥它固有的效益关系。无论是学区房还是商业区域，都能对单一环境因素的刺激所产生选择倾向性。新开盘的学区房，短短两个月一抢而空，家长考虑到后期孩子上学及学校环境对行为的影响，如同孟母三迁，埋下一块值得投资的价值洼地。学校周边的房价甚至超过了位置本身的价值，如果二者合一，租金基本可达到4000元/月。但市区内房源不仅价格高，而且房源紧缺，大部分房企已经开始向外扩散，呈放射性覆盖周边区域。
综上所述，对于纵身房产行业的投资客来说，环境位置以及教育已经是必不可少的选择条件，价格却始终制约着一部分人，那么究竟该投资什么？有没有值得女性去投资的？
对于锦荣悦汇城来说，最有优势性的是它的环境位置。
郑州市区内规划的地铁在2020年全线开通，现运营的1号线穿东越西，马上开通的2号线连南贯北，南至港区，直达悦汇城商场正下方，从商场直通住户。不仅仅只是便捷。
从大环境上看，锦荣悦汇城距京港澳高速入口1.5公里，连接郑民高速、商登高速、连霍高速、郑州绕城高速，出行顺畅，郑机城际轻轨已通车，港区至郑州仅需20分钟，郑机轻轨17号线也近在咫尺。四港联动大道贯通郑州东区，经开区，航空港区。从交通上来看，悦汇城的位置值得投资。
悦汇城属于商业综合体，是港区目前为止不可多得的成熟片区，区域常住人口30多万，周边汇聚港区成熟商业，商业巨头丹尼斯和大商已经抢先入驻项目北侧和南侧。家门口就可以享受儿童主题公园，电影院，咖啡馆，游泳馆，休闲书吧等高品质生活。就目前港区的商业发展来看，是港中央的热盘，不可多得。
悦汇城的地理位置相当于市区内的国贸与万达，不仅保留了自身的客群，还能吸引其他的区域的到访。能形成盈利闭环。相对于其他公寓房，该项目引进了紫光物联，全系智能家具，智能社交平台，全智能空间收纳。打造空港唯一全精装智能酒店式公寓标杆。同时，金螳螂金质精装，雅宝名品家具，引进专业公寓托管公司，为业主提供租赁服务，以全球统一的高标准将不动产打造成五星级酒店客房。保证租房入住率最大化，因此它的价值是不可估量的。整个港区全部的商业中心集中在锦荣悦汇城，投资回报率可以达到70%以上。
房产投资投的就是升值投资，因此女性也可参与房产投资，实现独立。
