精装房的趋势是显而易见的，2019 年全国精装房渗透率为32%，其中一线城市已达到90%。
精装房这件事情本身没有什么不好，国内目前仍然处于起步阶段，很多方面还不如人意，一定要选择靠谱的开发商，入住后个性化的部分，可以通过一些简单的硬装改造和软装来实现。
地面改造是重中之重，它不但涉及到视觉效果，更涉及到触感，是精装房改造中最容易被忽视，却也是最重要的。
#01 环保安全是第一，糟糕的施工怎么放心生活？
施工稍微有点不上心，日后就要为此付出巨大的代价，生活中会有非常多不便利的地方。然而地面的施工隐藏于地板表面之下，在此一定要注意下面三方面：
1.地面施工的平整度是否好？
处理不好入住后地板很容易出现响声，或者起拱、拔缝等现象。
2.使用的水泥是否达标？
标号最好的是325，否则会造成地板跑灰的问题。
3.防潮措施是否得当？
一些开发商因为赶工期，没有做好防潮，入住后潮气对墙面和地面都有很大的影响，这种情况也是要进行除湿的，否则地面含水率过高，地板容易吸水膨胀，这也是后期造成起拱、起鼓、响声等问题的元凶之一。
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#02 地板质量关系到日后生活质量，开发商用的地板你真的敢住？
去一些刚入住的精装修小区转一转，你会发现大量拆除的地板被当作垃圾丢弃，不是要求太高，而是很多精装修地板真的不换不行。由于开发商选择的装修公司良莠不齐，选择的产品也会有变形、不环保、开裂等质量问题，入住后还会出现明显的头晕、胸闷、咳嗽等甲醛超标现象。
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再者，地板本身耐不耐用也影响着日后的生活，特别是有小孩、老人和宠物的家庭，对地板的要求更高一些。好的地板后期保养起来也省心省力不少。
#03 视觉效果不能差，冰冷样板间和充满烟火气的家差距就在这里
很多开发商选择的地板从颜色到纹理可能都不太好看，而地面又是视觉重点，对整个家的风格都起着至关重要的作用。
浅色的地板适合日式、北欧等风格，稳重一些颜色的地板适合美式、中式风格，深色调的地板适合整体更酷一些的家居环境……被地板局限住就容易装修得不伦不类。
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#04 千万别忽略脚感，密切接触的不舒服怎么能行？
家毕竟是用来住的，挑选的每一件物品触感也极其重要。地板是每天与之接触最多的，特别是喜欢光脚和有孩子的家庭，地板脚感的重要性就更加突出了。
好的地板脚感舒适、能够调节温湿、释放芬多精、吸音降噪，这些功能都是普通精装房地板所不能比拟的。
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